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 還在質疑寫字樓O2O平臺？物業(yè)已經開始數錢了
通信接入
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專業(yè)方向  寫字樓通信接入
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發(fā)表于 2015-11-04 11:38:24  只看樓主 
物業(yè)，如今已成為市場關注的熱門行業(yè)，寫字樓O2O模式讓業(yè)界對物業(yè)產生更多的期許，并且一部分物業(yè)正積極地參與到寫字樓O2O模式發(fā)展之中，物業(yè)的實際業(yè)績已經給了市場最好的回應。


下表是中國房地產TOP10研究組發(fā)布的《2015中國物業(yè)服務百強企業(yè)研究報告》數據報告，2014年，在傳統(tǒng)業(yè)務和延伸業(yè)務的共同作用下，百強企業(yè)全年的均值實現營業(yè)收入35725.2萬元，同比增長21.6%，業(yè)績增長明顯。


2014年物業(yè)100強總營收均值（表1）

物業(yè)100強營收均值情況

業(yè)績（萬元）

占比

同比

總營收

35725.2

100%

21.6%

物業(yè)服務費收入

22647.7

63.4%

13.6%

多種經營服務收入

13077.5

36.6%

38.4%



其中多種經營服務實質就是寫字樓O2O平臺的服務項目，包括電商、通信、家政、房產等，此項收入占總收入的36.6%，同比增長38.4%，這個數據已經很明顯的說明了寫字樓O2O平臺的價值。


多種營收細分情況（表2）

多種經營服務首頁

業(yè)績（萬元）

占比

社區(qū)服務（電商、通信、家政、房產等）

6316.4

48.3%

其他服務（醫(yī)療、金融等）

5427.2

41.5%

顧問咨詢服務

1333.9

10.2%





要知道，以上這組數據是2014年的，今年寫字樓O2O平臺的環(huán)境比去年更好，用戶的接受程度也得到提升，寫字樓O2O平臺帶來的增值服務已經成為物業(yè)利潤的主要來源。隨著寫字樓O2O平臺繼續(xù)深化，未來將會激活更多的社區(qū)長尾市場，互聯網對社區(qū)市場帶來的機遇必須被重視起來。


日升寫字樓O2O平臺模式
日升天信基于協(xié)作分享理念，打造了寫字樓O2O平臺平臺，通過提供多種經營細分服務，提供包括線上服務平臺、對客即時溝通系統(tǒng)、線下體驗展廳、運營支持等一整套寫字樓O2O平臺電商解決方案，讓寫字樓物業(yè)能夠更好地管理樓內企業(yè)及個人客戶。
物業(yè)專屬賬戶，收益實時分賬
不需要物業(yè)投入一分錢，給物業(yè)公司專屬的管理賬戶，實時查看交易數據，收益實時分賬到物業(yè)公司賬戶。
駐場服務，讓寫字樓O2O平臺落地
建立駐地營業(yè)廳，把服務做到業(yè)主面前，讓寫字樓O2O平臺落地，看得見、摸得著。
打造物業(yè)專屬信息化溝通平臺
為物業(yè)公司開發(fā)專屬的信息化對客溝通平臺，提升業(yè)主體驗，降低服務成本，讓物業(yè)公司與業(yè)主很好的互動起來。
協(xié)作模式實現多方共贏
以“虛擬”合伙結合收益實時分賬的模式，與物業(yè)管理企業(yè)建立輕資產低成本的合作方式，實現多方共贏。


日升天信與寫字樓管理企業(yè)建立輕資產低成本雙贏的合作方式，充分發(fā)揮物業(yè)方的場地資源、公信力、宣傳資源等優(yōu)勢，為項目建立專屬的寫字樓O2O平臺，目前與日升合作運營項目有萬達廣場、東方梅地亞中心、民生金融中心、LG雙子座大廈、北京諾德中心、中海國際中心、遠洋光華國際中心、泰達時代中心等58個地標型項目，獲得項目管理方與終端用戶的廣泛認可，助力物業(yè)方從傳統(tǒng)的物業(yè)管理模式升級為“互聯網+”模式，順利賺到寫字樓O2O平臺行業(yè)的一桶金。
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